Contratar un administrador de fincas en Barcelona es una decisión clave para asegurar una buena gestión de tu comunidad. Pero muchas veces surge una duda importante: ¿qué servicios incluye exactamente la administración de fincas?
En este artículo te explicamos de forma clara y completa cuáles son los servicios que debe ofrecer una empresa de administración de comunidades profesional y qué puedes esperar al confiar en FINOR BCN.
Servicios básicos de una administración de fincas
Estos son los servicios esenciales que debería incluir cualquier administración de fincas en Barcelona:
- Gestión contable y financiera: elaboración de presupuestos, control de ingresos y gastos, cobro de recibos y seguimiento de impagos.
- Convocatorias y juntas: redacción de convocatorias, asistencia a reuniones, confección de actas y ejecución de acuerdos.
- Conservación y mantenimiento: coordinación de reparaciones, control de proveedores y gestión del mantenimiento preventivo.
- Asesoramiento legal: interpretación y aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal, Código Civil Catalán y normativa vigente.
- Atención a propietarios: resolución de dudas, gestión de incidencias y comunicación constante con los vecinos.
Servicios adicionales que marcan la diferencia
Además de lo básico, una buena administración de fincas como FINOR BCN ofrece servicios adicionales que aportan valor:
- Portal del propietario online: acceso a documentación, cuentas y comunicaciones desde cualquier dispositivo.
- Seguimiento de obras y subvenciones: control de rehabilitaciones y tramitación de ayudas públicas.
- Atención personalizada: trato cercano, sin intermediarios, y posibilidad de desplazarnos a la comunidad cuando lo necesiten.
- Auditoría y revisión de situación actual: si la comunidad proviene de otra administración, analizamos la situación financiera y contractual sin coste adicional.
¿Por qué es importante saber qué servicios están incluidos?
Conocer en detalle qué servicios ofrece tu administrador te permite:
- 📌 Comparar presupuestos de forma objetiva.
- 📌 Evitar gastos imprevistos o servicios que se cobren aparte.
- 📌 Asegurarte de que tu comunidad recibe una gestión completa y eficaz.
En FINOR BCN, incluimos todos los servicios clave en una tarifa transparente, sin sorpresas. Nuestra prioridad es la tranquilidad de tu comunidad.
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